Loading...
Loading...
Партнёры
Oliva действует на стороне покупателя. Мы оцениваем лоты на стадии строительства и на вторичном рынке Дубая по зарегистрированным данным, показываем клиенту шорт-лист и ведём сделку до регистрации. Эта страница для тех, кто по другую сторону: для застройщиков с аллокацией, для агентов с лотами или переуступками и для собственников, которые обдумывают перепродажу до передачи ключей.
Клиент платит нам напрямую, а комиссия застройщика возвращается клиенту. Когда застройщик платит Oliva комиссию за покупку, Oliva получает её и полностью возвращает покупателю. Поэтому наш заработок не зависит от того, какой проект выберет клиент, а место в нашем шорт-листе не продаётся. Это работает в обе стороны, и вам стоит понимать, как именно, до того как вы нам напишете.
Что мы ищем
Жилая недвижимость Дубая, на стадии строительства и вторичная. Без земли, без перевода коммерческих площадей и без оптовых сделок по зданиям. Узость намеренная: это единственный рынок, который мы оцениваем, и мы предпочтём отказать одной строкой, чем потратить месяц на тот же отказ.
Что вы получаете
Oliva не портал и не второй канал размещения. Это сторона покупателя за столом, а значит работа по квалификации, убеждению и доведению сделки лежит на нас, а не на вас.
Как проходит оценка
Три одинаковых шага для каждого лота, пришёл он от застройщика, агента или собственника, и независимо от того, есть ли комиссия в конце.
01
В каталоге отслеживаются 785 проектов Дубая от 250+ застройщиков в 60+ районах, и у 65,899 лотов на стадии строительства есть опубликованная цена. Ваши объекты читаются на этом фоне, в своём районе и в своём типе лота.
02
780 проектов имеют полную оценку по 6 измерениям и 97 метрикам внутри них. Веса опубликованы. Вы можете прочитать, почему проект получил свою оценку, и не согласиться с ней, посмотрев исходные данные.
03
Каждый отчёт заканчивается решением купить, торговаться или не покупать, в том числе по проектам, застройщик которых платит нам комиссию. Решение не продаётся, и место в шорт-листе тоже. Если ответ отрицательный, вы получите его рано, вместе с аналогом, который к нему привёл, и сможете предложить лот в другом месте, не потеряв квартал.
С кем вы будете иметь дело
Oliva DB Properties CO. L.L.C. S.O.C. это компания материковой зоны Дубая с лицензией на брокерскую деятельность по купле-продаже недвижимости. Все три номера ниже проверяются в публичных реестрах, а первые два в приложении Dubai REST. Проверьте их, прежде чем отвечать на что-либо на этой странице.
Oliva действует на стороне покупателя и никогда на стороне продавца в одной и той же сделке. Если вы собственник и хотите собственное представительство, мы скажем об этом в первом ответе, а не после того, как вы пришлёте документы.
Клиент платит Oliva AED 30,000, including VAT, тремя частями, опубликованными на странице вознаграждения, одинаково на стадии строительства и на перепродаже. Когда застройщик платит Oliva комиссию, Oliva получает её и полностью возвращает клиенту. Наш заработок не меняется от того, какой проект выберет клиент, и это механизм, а не обещание доброй воли.
Когда услуга выходит за рамки нашей лицензии, её оказывает названный партнёр, клиенту сообщают, кто это и сколько он берёт, и мы говорим также о том, где у нас нет никакой договорённости.
Связаться
Форма собирает только контактные данные. Вопросы ниже мы зададим в ответе, поэтому, если ответы уже готовы, их можно сразу прислать письмом и сэкономить один круг переписки.
Список уже готов? Пришлите его одним письмом. Написать на hello@joinoliva.com
Напишите, что у вас есть и где. Если это не тот объект, который мы оцениваем, мы скажем об этом в ответе, а не оставим вас ждать.
Управляющие капиталом, налоговые консультанты, релокационные компании и брокеры за пределами ОАЭ работают по другой схеме, по подписанному партнёрскому соглашению. Это отдельная страница и отдельный договор.
Стоит прочитать заранее: что именно мы продаём клиенту и сколько это ему стоит. Как это работает