Сколько на самом деле приносит квартира в Дубае

Цена покупки

Медианная цена, зарегистрированная Земельным департаментом Дубая по этому типу квартир в этом районе, за период April 2025 to September 2026. Зарегистрированные цены, а не цены объявлений.

Аренда

Медианная аренда по договорам Ejari, подписанным в тех же зданиях, за период April 2025 to September 2026. Мы публикуем кейс только когда площадь сданных квартир совпадает с площадью проданных с точностью до 8 процентов.

Расходы на приобретение

К общим инвестициям добавлены сбор DLD 4 процента, сбор Trustee Office AED 4,200, административный сбор DLD AED 580 и выпуск свидетельства о собственности AED 250. Комиссия агента со стороны покупателя не добавляется: при покупке строящейся недвижимости брокеру платит застройщик. Оплата, которую клиент вносит Oliva за представительство, считается отдельно и опубликована на странице с тарифами.

Что здесь значит чистый

Чистый годовой доход это аренда за вычетом сервисного сбора здания, и больше ничего. Он не учитывает простой, комиссию за сдачу, управление и финансирование. Это зависит от объекта, и мы считаем их по каждой сделке.

Составлено по зарегистрированным сделкам DLD и зарегистрированным договорам аренды Ejari. Цифры смоделированы, это не оферта.