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Tu asesor
¿Has visto un proyecto en Dubái que te ha llamado la atención? Tráelo a la sesión. Lo valoramos contra transmisiones registradas en el Land Department, respondemos las preguntas con las que vienes de verdad y te decimos si encaja con lo que buscas.
Tu asesor es una persona con nombre, no un coach asignado desde un equipo. Es el corredor registrado en RERA que firma el trabajo, y sus dos números de licencia están en esta página para que puedas comprobarlo antes de hablar con él.
Javier Sanz
Fundador y CEO. Dirige la sesión y firma el informe.
Soy el titular de la licencia. Firmo el informe. Soy la persona con la que hablas.
Las sesiones son en español o en inglés, online. No necesitas estar en Dubái ni acudir a una oficina.
Una fila de caras te deja elegir con quién hablar. No te dice qué está autorizada a hacer ninguna de ellas, qué firma cada una ni cómo cobra. Esas tres respuestas son la razón de que esta página lleve un solo nombre.
Intermediar una operación inmobiliaria en Dubái exige registro en RERA y tarjeta de corredor del Dubai Land Department. Coach, consultor y gestor de clientes son cargos que una empresa se pone a sí misma. Corredor es un registro que concede el regulador, tiene número, y el número está arriba.
Quien recoge tu briefing es quien escribe el underwriting, firma la recomendación y sigue en el expediente el día de la inscripción en el DLD. El trabajo de asesoría no se reparte entre un filtro, un cerrador y un equipo de posventa, así que nada de tu situación hay que explicarlo dos veces.
Nos pagas AED 30,000, including VAT, en tres tramos: AED 6,000, including VAT para iniciar la búsqueda, AED 12,000, including VAT con el formulario de reserva o el SPA sobre plano, o con el MOU Formulario F en reventa, y AED 12,000, including VAT con la inscripción en el DLD. El calendario es el mismo por las dos vías. Cualquier comisión que pague un promotor por tu compra la recibimos y te la devolvemos íntegra.
El informe de underwriting termina en comprar, negociar o no comprar. Puede terminar en no comprar, incluso en proyectos cuyo promotor nos paga. La misma firma sostiene los tres veredictos, y es la que puede costarnos la venta.
El informe de underwriting es gratuito por cualquier vía y no se descuenta de los honorarios, así que no hay nada que pagar dos veces.
El alcance que se supone que compra un equipo grande está en los datos, y los datos son los mismos en todas las sesiones.
Proyectos de Dubái en el catálogo, cada uno situado frente a su propia zona, su propio edificio y su propia tipología antes de compararlo con nada más.
Cada unidad del índice lleva un precio que puedes contrastar con una transmisión registrada, no con un precio de salida de un portal.
Más 2,181,964 contratos Ejari detrás de las rentas y expedientes de Mollak detrás de las cuotas de comunidad. Cada cifra de la llamada nombra el registro del que sale.
Sales de la sesión con un informe de underwriting firmado sobre una unidad concreta.
Trae un proyecto si tienes uno en mente. Trae un presupuesto y un plazo si no lo tienes.
La sesión no cuesta nada, y quien está al otro lado es el corredor con licencia que firmará tu informe y llevará tu expediente hasta la inscripción.
Los clientes invierten desde AED 400.000. La mayoría invierte entre AED 1,2M y AED 2,5M.