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Cómo funciona
Buscamos la unidad, la compramos, recibimos las llaves, la alquilamos y la gestionamos. Tú apruebas las decisiones y tú firmas.
Los clientes invierten desde AED 400.000. La mayoría invierte entre AED 1,2M y AED 2,5M.
Simplificado
Un solo equipo desde la primera lista corta hasta el alquiler que llega a tu cuenta. No tienes que montar cinco proveedores en una ciudad en la que no vives.
01
Buscar
Hacemos la lista corta entre 780 proyectos puntuados.
02
Comprar
Negociamos, tramitamos y registramos.
03
Entrega
Inspeccionamos, listamos defectos y recogemos las llaves.
04
Alquilar
Publicamos, filtramos al inquilino y registramos el Ejari.
05
Gestionar
Sostenemos el activo contigo.
Trae el presupuesto y el plazo. Nosotros traemos la lista corta.
Reserva una sesión de inversión gratuitaBuscar
Una lista corta construida sobre precios registrados, no sobre la comisión más alta.
Cada proyecto se puntúa con 97 métricas en 6 dimensiones antes de llegar a ti. Tu briefing fija el presupuesto, el objetivo de rentabilidad y la ventana de entrega. Recibes la lista corta y los números que hay debajo de cada línea, así ves por qué una unidad está y por qué otras cuatro no.
Comprar
Tú firmas. Nosotros hacemos todo lo que rodea a esa firma.
Negociamos desde el número que hemos analizado, no desde el precio de salida. Revisamos la cuenta de garantía, el registro RERA del proyecto y el plan de pagos antes de firmar nada, y después presentamos la documentación y registramos el Oqood. Si no estás en Dubái, un poder notarial cubre toda la operación.
Entrega
No tienes que volar para firmar la recepción de unas llaves.
La inspección de defectos se hace antes de aceptar la unidad, y la lista escrita llega a la promotora antes de la firma de recepción. Aceptar la entrega demasiado pronto es como un defecto de obra acaba siendo tu factura. El amueblado se especifica contra el alquiler que asumió el análisis, con el presupuesto acordado antes de encargar nada.
Alquilar
Tú inviertes. Nosotros hacemos el resto.
La unidad se publica, el inquilino se filtra, el contrato Ejari se registra y el alquiler se cobra y se te remite. El alquiler que no llega y los periodos largos sin inquilino son las dos quejas más repetidas de los propietarios que no viven aquí. La ocupación y la remisión se escriben como compromisos, no como intenciones.
Gestionar
Un único interlocutor durante todo el periodo de tenencia.
Las cuotas de comunidad se contrastan con el registro Mollak y las renovaciones se negocian. La residencia se tramita cuando el título cumple los requisitos. Cuando pienses en vender, la salida se analiza igual que se analizó la entrada, y si los números dicen mantener, decimos mantener.
Con quién tratas
Javier Sanz tiene la licencia, firma el informe y contesta el WhatsApp. Tus datos llegan a una persona con nombre, nunca a una lista de llamadas.
Oliva actúa para el comprador y nunca para el vendedor en la misma operación. Cuando un servicio queda fuera de nuestra licencia, lo presta un socio con nombre y te decimos el importe antes de que te comprometas.
RERA BRN 1573501. Tarjeta de corredor DLD 92025. Comprueba ambas en la app Dubai REST.
Oliva DB Properties CO. L.L.C. S.O.C. es una sociedad de Dubái mainland con licencia de intermediación para compraventa inmobiliaria. Los tres números de abajo se pueden consultar en registros públicos.
Mapeamos tus objetivos, tu presupuesto y tu plazo contra los datos actuales del mercado de Dubái. Sales de la sesión con un informe de análisis firmado sobre una unidad concreta.