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संस्थापक और CEO
दुबई रियल एस्टेट में जो विश्लेषण layer होनी चाहिए उसे बनाएं कर रहे हैं। पारदर्शी डेटा, honest अंतर्दृष्टि, और उन निवेशक के लिए टूल्स जो informed decisions लेना चाहते हैं।
LinkedIn पर connect करेंJavier ने Oliva तब founded किया जब उन्होंने दुबई के रियल एस्टेट मार्केट की opacity ख़ुद experience की। एक निवेशक के रूप में उन्हें प्रोजेक्ट्स, डेवलपर्स और क्षेत्र में reliable, comparable डेटा एक्सेस करना मुश्किल लगा। जानकारी थी: बस government databases, डेवलपर brochures और ब्रोकर networks में बिखरी हुई, और एक unified विश्लेषण का तरीक़ा नहीं था।
Oliva उसी समस्या को solve करने के लिए बनी। प्लेटफ़ॉर्म दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), RERA और कई मार्केट स्रोत से डेटा aggregate करती है, और हर प्रोजेक्ट को आठ आयाम पर स्कोर करती है, location गुणवत्ता, डेवलपर ट्रैक रिकॉर्ड, वित्तीय रिटर्न और मार्केट momentum सहित।
Oliva से पहले Javier ने वित्तीय technology और निवेश विश्लेषण में काम किया। उस background ने Oliva का approach shape किया: रियल एस्टेट को किसी और asset class की तरह treat करें, rigorous डेटा, पारदर्शी शुल्क और स्पष्ट जोखिम प्रकटन के साथ।
Official DLD रिकॉर्ड से ट्रांज़ैक्शन डेटा, कीमत ट्रेंड्स और एरिया performance मेट्रिक्स।
दुबई प्रॉपर्टी निवेशक के लिए ROI frameworks, जोखिम assessment और पोर्टफ़ोलियो निर्माण।
दुबई डेवलपर्स के ट्रैक रिकॉर्ड, डिलीवरी इतिहास और गुणवत्ता स्कोरिंग।
RERA regulations, foreign ownership नियम और DLD शुल्क structures, plain भाषा में।
दुबई रियल एस्टेट निवेश, मार्केट डेटा और प्रॉपर्टी strategy पर विश्लेषण और गाइड्स पढ़ें।