निवेश केस

दुबई की एक यूनिट असल में कितना देती है

दुबई प्रॉपर्टी में निवेश का एक आसान रास्ता है। यह आपकी पहली यूनिट हो या पाँचवीं, Oliva पूरी प्रक्रिया चलाता है और आय आपके पास आती है। नीचे 10 केस हैं जिन पर हम अंडरराइटिंग करते हैं, 9 कम्युनिटी में।

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DLD में पंजीकृत लेनदेन और Ejari में पंजीकृत किरायों से तैयार। आंकड़े मॉडल पर आधारित हैं, कोई प्रस्ताव नहीं।

Dubai Land Residence Complex

Dubai Land Residence Complex में 39.3 वर्ग मीटर का स्टूडियो

कुल निवेश: AED 726,796
मासिक किराया: AED 3,167
सकल प्रतिफल: 5.23%
शुद्ध वार्षिक आय: AED 32,289

पूरा ब्यौरा देखें Arjan

Arjan में 40.3 वर्ग मीटर का स्टूडियो

कुल निवेश: AED 761,074
मासिक किराया: AED 3,917
सकल प्रतिफल: 6.18%
शुद्ध वार्षिक आय: AED 41,144

पूरा ब्यौरा देखें Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle में 38.2 वर्ग मीटर का स्टूडियो

कुल निवेश: AED 761,734
मासिक किराया: AED 4,167
सकल प्रतिफल: 6.56%
शुद्ध वार्षिक आय: AED 44,449

पूरा ब्यौरा देखें Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle में 72.6 वर्ग मीटर का एक बेडरूम

कुल निवेश: AED 1,204,294
मासिक किराया: AED 6,250
सकल प्रतिफल: 6.23%
शुद्ध वार्षिक आय: AED 64,450

पूरा ब्यौरा देखें Al Furjan

Al Furjan में 76.1 वर्ग मीटर का एक बेडरूम

कुल निवेश: AED 1,216,630
मासिक किराया: AED 6,167
सकल प्रतिफल: 6.08%
शुद्ध वार्षिक आय: AED 62,942

पूरा ब्यौरा देखें Business Bay

Business Bay में 41.6 वर्ग मीटर का स्टूडियो

कुल निवेश: AED 1,242,629
मासिक किराया: AED 5,833
सकल प्रतिफल: 5.63%
शुद्ध वार्षिक आय: AED 60,148

पूरा ब्यौरा देखें Jumeirah Village Triangle

Jumeirah Village Triangle में 70 वर्ग मीटर का एक बेडरूम

कुल निवेश: AED 1,269,707
मासिक किराया: AED 6,250
सकल प्रतिफल: 5.91%
शुद्ध वार्षिक आय: AED 64,828

पूरा ब्यौरा देखें Dubai South

Dubai South में 102.5 वर्ग मीटर का दो बेडरूम

कुल निवेश: AED 1,620,452
मासिक किराया: AED 6,500
सकल प्रतिफल: 4.81%
शुद्ध वार्षिक आय: AED 63,105

पूरा ब्यौरा देखें Dubai Sports City

Dubai Sports City में 112 वर्ग मीटर का दो बेडरूम

कुल निवेश: AED 1,793,829
मासिक किराया: AED 6,833
सकल प्रतिफल: 4.57%
शुद्ध वार्षिक आय: AED 65,724

पूरा ब्यौरा देखें Damac Hills

Damac Hills में 115.9 वर्ग मीटर का दो बेडरूम

कुल निवेश: AED 2,147,430
मासिक किराया: AED 10,000
सकल प्रतिफल: 5.59%
शुद्ध वार्षिक आय: AED 103,159

पूरा ब्यौरा देखें

कुल निवेश में खरीद मूल्य, 4 प्रतिशत DLD ट्रांसफर शुल्क, Trustee Office शुल्क, DLD प्रशासनिक शुल्क और टाइटल डीड जारी करने का शुल्क शामिल है। सकल प्रतिफल वार्षिक किराया बटा कुल निवेश है। शुद्ध वार्षिक आय वही किराया है, बिल्डिंग सर्विस चार्ज घटाने के बाद।

हर आंकड़ा कहाँ से आता है

ये दस केस 23,560 पंजीकृत बिक्री और 15,897 पंजीकृत किरायेदारी अनुबंधों पर टिके हैं। हर आंकड़ा दो सार्वजनिक रजिस्टरों में से एक से आता है।

खरीद मूल्य: उस कम्युनिटी में उस यूनिट प्रकार के लिए दुबई लैंड डिपार्टमेंट में दर्ज माध्य मूल्य, April 2025 to September 2026 की अवधि में। पंजीकृत मूल्य, विज्ञापित मूल्य नहीं।
किराया: उन्हीं इमारतों में हस्ताक्षरित Ejari अनुबंधों का माध्य किराया, April 2025 to September 2026 की अवधि में। हम केस तभी प्रकाशित करते हैं जब किराये पर दी गई यूनिट का क्षेत्रफल बिकी हुई यूनिट से 8 प्रतिशत के भीतर मेल खाता हो।
अधिग्रहण लागत: कुल निवेश में 4 प्रतिशत DLD ट्रांसफर शुल्क, AED 4,200 का Trustee Office शुल्क, AED 580 का DLD प्रशासनिक शुल्क और AED 250 का टाइटल डीड शुल्क जोड़ा जाता है। इसमें खरीदार की ओर का एजेंट कमीशन नहीं जोड़ा जाता: ऑफ-प्लान खरीद में ब्रोकर को डेवलपर भुगतान करता है। प्रतिनिधित्व के लिए क्लाइंट जो शुल्क Oliva को देता है, वह अलग है और शुल्क पेज पर प्रकाशित है।
यहाँ शुद्ध का अर्थ: शुद्ध वार्षिक आय बिल्डिंग सर्विस चार्ज घटाने के बाद का किराया है, इससे अधिक कुछ नहीं। इसमें खाली अवधि, लेटिंग कमीशन, प्रबंधन या वित्तपोषण नहीं घटाया गया। ये यूनिट पर निर्भर करते हैं और हम इन्हें हर सौदे में अलग से आँकते हैं।

ये आंकड़े किसी असली यूनिट पर चलाएँ

अपना बजट और समयसीमा लेकर आएँ। हम उपयुक्त कम्युनिटी चुनते हैं, खरीदने लायक यूनिट की अंडरराइटिंग करते हैं, और आप सत्र से एक विशिष्ट यूनिट पर हस्ताक्षरित अंडरराइटिंग रिपोर्ट लेकर जाते हैं। ग्राहक AED 400,000 से निवेश करते हैं।

निःशुल्क निवेश सेशन बुक करें हम कैसे चुनते हैं

ये केस दुबई की 9 कम्युनिटी और तीन यूनिट प्रकारों को कवर करते हैं।