Question 1

Oliva स्कोर और मेरे प्राथमिकता मैच में क्या अंतर है?

Accepted Answer

Oliva स्कोर (0-100) परियोजना की वस्तुनिष्ठ मजबूती को आंकता है: वित्तीय मूल्य, स्थान, डेवलपर, बाजार गतिशीलता और चार अन्य आयाम। यह हर निवेशक के लिए समान है। आपका प्राथमिकता मैच (0-100%) व्यक्तिगत है: यह बताता है कि वह परियोजना आपके बजट, समय-सीमा, बेडरूम और लक्ष्यों से कितना मेल खाती है। Oliva स्कोर हर परियोजना पृष्ठ पर दिखता है। प्राथमिकता मैच तब खुलता है जब आप मुफ्त खाता बनाकर 60-सेकंड प्रोफाइल पूरा करते हैं।

Question 2

Bayut या प्रॉपर्टी Finder क्यों नहीं?

Accepted Answer

प्रॉपर्टी Finder और Bayut लिस्टिंग पोर्टल हैं। उनके एल्गोरिदम भुगतान के आधार पर रैंक करते हैं और उनके AI टूल ब्रोकर्स की सेवा करते हैं। Oliva एक अंडरराइटिंग प्लेटफॉर्म है। हमारा स्कोर किसी डेवलपर या ब्रोकर भुगतान से स्वतंत्र है, और आप हर इनपुट को DLD स्रोत से सत्यापित कर सकते हैं। हम खरीदार के लिए काम करते हैं; पोर्टल विक्रेता के लिए।

Question 3

Oliva अन्य रियल एस्टेट प्लेटफार्मों से कैसे अलग है?

Accepted Answer

अधिकांश प्लेटफॉर्म ब्रोकरेज द्वारा बनाए जाते हैं जो बिक्री पर कमीशन कमाते हैं। Oliva उन निवेशकों ने बनाई जिन्हें निष्पक्ष डेटा चाहिए था। हम सत्यापित सरकारी डेटा का उपयोग करके हर परियोजना को स्वतंत्र रूप से स्कोर करते हैं। कोई परियोजना उच्च रैंक के लिए भुगतान नहीं करती। किसी डेवलपर को पक्षपाती व्यवहार नहीं मिलता। हर स्कोर पूरी तरह पारदर्शी है और ऑडिट के लिए तोड़ा गया है।

Question 4

डेटा कहाँ से आता है?

Accepted Answer

हर मेट्रिक दुबई भूमि विभाग (DLD) से आती है, जो दुबई में सभी संपत्ति लेनदेन दर्ज करने वाला सरकारी प्राधिकरण है। हम किराये की उपज, रिक्ति दर और निर्माण प्रगति के लिए लाइसेंस्ड मार्केट डेटा प्रदाताओं का भी उपयोग करते हैं। आप हर डेटा बिंदु को उसके स्रोत तक ट्रेस कर सकते हैं।

Question 5

क्या Oliva का उपयोग मुफ्त है?

Accepted Answer

हाँ। परियोजनाएँ देखना, स्कोरिंग डेटा और सभी विश्लेषणात्मक टूल मुफ्त हैं। ऑफ-प्लान खरीद में डेवलपर सभी ब्रोकरेज फीस का भुगतान करता है। आप Oliva को 0% कमीशन देते हैं। हमारी प्रेरणा आपको सही संपत्ति खोजने में मदद करना है, न कि वह जो हमें सबसे अधिक भुगतान करे।

Question 6

क्या कोई डेवलपर अपना स्कोर सुधारने के लिए भुगतान कर सकता है?

Accepted Answer

नहीं। स्कोर सत्यापित डेटा से एल्गोरिदम द्वारा गणना किए जाते हैं। डेवलपर लिस्टिंग प्रायोजित नहीं कर सकते, उच्च रैंकिंग के लिए भुगतान नहीं कर सकते, या किसी भी तरह स्कोर को प्रभावित नहीं कर सकते। यदि परियोजना के वित्तीय कमजोर हैं या डेवलपर का देरी का इतिहास है, तो स्कोर यह दिखाता है। हम मेथडोलॉजी प्रकाशित करते हैं ताकि आप सत्यापित कर सकें कि हर स्कोर की गणना कैसे होती है।

Question 7

Oliva स्कोर क्या मापता है?

Accepted Answer

97 मेट्रिक में 7 आयाम: वित्तीय मूल्य, बाजार गतिशीलता, स्थान गुणवत्ता, डेवलपर विश्वास, जोखिम मूल्यांकन, मैक्रो संदर्भ और तरलता/निकास। हर आयाम स्वतंत्र रूप से स्कोर किया जाता है और विवरण हर परियोजना पृष्ठ पर दिखता है।

Question 8

क्या मैं UAE के बाहर से निवेश कर सकता हूँ?

Accepted Answer

हाँ। Oliva अंतर्राष्ट्रीय निवेशकों के लिए डिज़ाइन की गई है। दुबई निर्दिष्ट फ्रीहोल्ड क्षेत्रों में 100% विदेशी स्वामित्व की अनुमति देता है। हम दस्तावेज़ीकरण, फाइनेंसिंग समन्वय और प्रॉपर्टी मैनेजमेंट सेटअप दूरस्थ रूप से संभालते हैं।

Question 9

क्या Oliva विनियमित है?

Accepted Answer

हाँ। Oliva DB प्रॉपर्टीज़ Co. L.L.C S.O.C एक RERA-लाइसेंस्ड ब्रोकरेज (BRN 1573501) है, जो दुबई भूमि विभाग द्वारा विनियमित है। हम विशेष रूप से दुबई में RERA विनियमन के तहत संचालित होते हैं।

Deposit भेजने से पहले किसी भी दुबई प्रोजेक्ट का underwriting कराएँ।

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