Question 1

Bayut या प्रॉपर्टी Finder क्यों नहीं?

Accepted Answer

प्रॉपर्टी Finder और Bayut लिस्टिंग पोर्टल हैं। उनके एल्गोरिदम भुगतान के आधार पर रैंक करते हैं और उनके AI टूल ब्रोकर्स की सेवा करते हैं। Oliva एक अंडरराइटिंग प्लेटफॉर्म है। हमारा स्कोर किसी डेवलपर या ब्रोकर भुगतान से स्वतंत्र है, और आप हर इनपुट को DLD स्रोत से सत्यापित कर सकते हैं। हम खरीदार के लिए काम करते हैं; पोर्टल विक्रेता के लिए।

Question 2

Oliva अन्य रियल एस्टेट प्लेटफार्मों से कैसे अलग है?

Accepted Answer

अधिकांश प्लेटफॉर्म ब्रोकरेज द्वारा बनाए जाते हैं जो बिक्री पर कमीशन कमाते हैं। Oliva उन निवेशकों ने बनाई जिन्हें निष्पक्ष डेटा चाहिए था। हम सत्यापित सरकारी डेटा का उपयोग करके हर परियोजना को स्वतंत्र रूप से स्कोर करते हैं। कोई परियोजना उच्च रैंक के लिए भुगतान नहीं करती। किसी डेवलपर को पक्षपाती व्यवहार नहीं मिलता। हर स्कोर पूरी तरह पारदर्शी है और ऑडिट के लिए तोड़ा गया है।

Question 3

डेटा कहाँ से आता है?

Accepted Answer

हर मेट्रिक दुबई भूमि विभाग (DLD) से आती है, जो दुबई में सभी संपत्ति लेनदेन दर्ज करने वाला सरकारी प्राधिकरण है। हम किराये की उपज, रिक्ति दर और निर्माण प्रगति के लिए लाइसेंस्ड मार्केट डेटा प्रदाताओं का भी उपयोग करते हैं। आप हर डेटा बिंदु को उसके स्रोत तक ट्रेस कर सकते हैं।

Question 4

क्या Oliva का उपयोग मुफ्त है?

Accepted Answer

सब कुछ free browse होता है, और Oliva Underwriting Report भी free है: नाम, phone और email देकर request कीजिए और यह तुरंत मिलती है, screen पर और email से। Off-plan पर developer commission देता है और कोई buyer fee नहीं; 2% + VAT fee सिर्फ resale purchases पर लागू होती है।

Question 5

क्या कोई डेवलपर अपना स्कोर सुधारने के लिए भुगतान कर सकता है?

Accepted Answer

नहीं। स्कोर सत्यापित डेटा से एल्गोरिदम द्वारा गणना किए जाते हैं। डेवलपर लिस्टिंग प्रायोजित नहीं कर सकते, उच्च रैंकिंग के लिए भुगतान नहीं कर सकते, या किसी भी तरह स्कोर को प्रभावित नहीं कर सकते। यदि परियोजना के वित्तीय कमजोर हैं या डेवलपर का देरी का इतिहास है, तो स्कोर यह दिखाता है। हम मेथडोलॉजी प्रकाशित करते हैं ताकि आप सत्यापित कर सकें कि हर स्कोर की गणना कैसे होती है।

Question 6

Oliva स्कोर क्या मापता है?

Accepted Answer

97 मेट्रिक में 7 आयाम: वित्तीय मूल्य, बाजार गतिशीलता, स्थान गुणवत्ता, डेवलपर विश्वास, जोखिम मूल्यांकन, मैक्रो संदर्भ और तरलता/निकास। हर आयाम स्वतंत्र रूप से स्कोर किया जाता है और विवरण हर परियोजना पृष्ठ पर दिखता है।

Question 7

क्या मैं UAE के बाहर से निवेश कर सकता हूँ?

Accepted Answer

हाँ। हम नियमित रूप से रिमोट खरीदारों का प्रतिनिधित्व करते हैं: रिपोर्ट, ऑफ़र और DLD या Oqood की प्रक्रिया आपके आए बिना पूरी होती है। कन्वेयंसिंग, मॉर्गेज ब्रोकिंग, स्नैगिंग और गोल्डन वीज़ा हमारे नामित पार्टनर करते हैं, जिनकी जानकारी पहले दी जाती है।

Question 8

क्या Oliva विनियमित है?

Accepted Answer

हाँ। Oliva DB प्रॉपर्टीज़ Co. L.L.C S.O.C एक RERA-लाइसेंस्ड ब्रोकरेज (BRN 1573501) है, जो दुबई भूमि विभाग द्वारा विनियमित है। हम विशेष रूप से दुबई में RERA विनियमन के तहत संचालित होते हैं।

AED 2.5M से कम में खरीदने वाले निवेशकों के लिए Dubai ब्रोकरेज।

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