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评分
每个期房项目按 7 个加权维度评估:财务价值、市场动态、位置质量、开发商信任、风险评估、宏观背景以及流动性与退出。评分依据官方和持牌来源数据,每日刷新,与我们和开发商的商业关系完全独立。
评分
市场情报
获得与机构投资者同等水平的市场情报。我们的数据中心将政府交易记录、地区价格趋势、供需指标、宏观经济指标和开发商交付记录聚合到一个可搜索界面中。
市场情报
发现
通过高级筛选浏览 936+ 期房项目:地区、开发商、价格区间、户型、付款计划、Oliva 评分等数十项条件。每个房源包含净收益率计算、完整成本拆解、付款计划时间表,以及 7 个维度的完整 Oliva 评分分解。
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报价
当您发现符合条件的房产时,可直接通过平台提交无约束力的意向表达。我们的数字报价系统处理与开发商的沟通,追踪还盘,并管理 72 小时有效期窗口。在签署正式文件前无任何承诺。
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验证
完全在线完成 KYC 验证。我们与欧盟认证的身份验证商 iDenfy 集成,处理文件验证、生物特征比对和制裁筛查。整个过程仅需几分钟而非数天,且仅在您准备进行交易时才需要。
验证
追踪
一旦您开始交易,投资组合面板会追踪每个阶段:KYC 验证、报价审核、融资协调、文件准备、定金支付和交付。您可清楚看到交易处于哪一步,哪些文件待处理,下一步是什么。
追踪
教育
无论这是您首次房产投资还是扩展现有组合,我们的学院提供结构化指南、文章和涵盖迪拜房产各方面的完整术语表。由亲自投资此市场的人以平实语言撰写。
教育
936+
已评分项目
8
评分维度
0%
期房买家费用
168
已分析地区
Oliva 是迪拜房产买家与一笔真实交易之间的数据层。平台上每一个 off-plan 项目都按七个维度打分，每一位开发商都对照 RERA 登记核验，每一个区域都附有迪拜土地局（DLD）实时成交数据。
本页所列功能只为一件事服务：把从产生兴趣到完成尽调的时间从数周压缩到一个下午。您看到的是我们分析师使用的同一组数据，来自相同的公开登记，按相同的每周节奏更新。
筛选市场所需的功能完全免费。我们最具价值的部分，包括交押金前的项目尽调以及交易后的支持，都包含在 Pro 会员中。
如果您正在比较多个项目，建议先用「评分」筛出候选名单，再用「区域比较」与「开发商比较」工具锁定一两个标的，最后让我们的团队帮您做最后一英里的复核。