Loading...
Loading...
Dubai Sports City
Составлено по зарегистрированным сделкам DLD и зарегистрированным договорам аренды Ejari. Цифры смоделированы, это не оферта.
Рыночная комиссия агента со стороны покупателя здесь не добавляется: при покупке строящейся недвижимости брокеру платит застройщик. Оплата, которую клиент вносит Oliva за представительство, считается отдельно и опубликована на странице с тарифами. С ипотекой добавляется регистрация 0,25 процента от суммы кредита и банковские комиссии.
Чистый годовой доход это аренда за вычетом сервисного сбора здания, и больше ничего. Он не учитывает простой, комиссию за сдачу, управление и финансирование. Эти статьи мы считаем по конкретному объекту на встрече.
Цена и площадь взяты из реестра продаж DLD. Аренда взята из договоров Ejari, подписанных в тех же зданиях. Мы публикуем кейс только когда площадь сданных квартир совпадает с площадью проданных с точностью до 8 процентов, чтобы доходность описывала один объект, а не два.
Сервисный сбор взят как середина диапазона, который Oliva публикует для этого ценового уровня. Каждое здание Дубая подаёт собственный бюджет в RERA через Mollak, и мы читаем поданный бюджет конкретного здания до того, как вы берёте на себя обязательства.
Составлено по зарегистрированным сделкам DLD и зарегистрированным договорам аренды Ejari. Цифры смоделированы, это не оферта.
У нас 65 899 строящихся квартир с ценой в 785 активных проектах. Приходите с бюджетом, и мы разберём подходящие, включая те, от которых посоветуем отказаться. Вы уходите с подписанным аналитическим отчётом по конкретной квартире.