从选房到退出。八个步骤，每一步都可选。

一份符合您预算与收益目标的房源候选清单，依据迪拜土地局（DLD）已登记的交易生成，而不是门户网站的挂牌要价。

费用是多少: 当 Oliva 代理您完成本次购买时，此项已包含在内。

什么时候可以跳过: 如果您已经确定要哪套房，可以跳过。

针对一套具体房源出具的签署尽调报告：可比的已登记成交、真实的 Ejari 租金、物业服务费、开发商履约记录，以及买入、议价或回避的结论，并附上建议的开价。

费用是多少: 免费。即时生成并交付,屏幕上打开并发送邮件。

什么时候可以跳过: 如果您相信自己的测算，可以跳过。

从尽调得出的数字开始谈判，严守托管账户纪律，代为提交全部文件；如果您在海外购买，还可走委托授权书路径。

费用是多少: 期房交易由开发商支付我们的佣金，您无需为代理服务付费。在转售与二手房购买中，买方费用为成交价的 2% 加 5% 增值税（VAT），于过户时支付；您在开始时支付的 AED 5,000 预付金将全额抵扣该费用。

什么时候可以跳过: 您也可以跳过，找自己的经纪去买。报告依然有效。

交房时的验房查验，并在您收钥匙之前向开发商提交一份书面缺陷清单。

费用是多少: 在您做出承诺之前，由该公司提供报价。若我们与其存在推荐费安排，我们会先告知您金额。

什么时候可以跳过: 如果您自己验房，可以跳过。

按尽调所假设的租金区间确定软装标准，任何东西下单之前先谈定预算。

费用是多少: 在您做出承诺之前，由该公司提供报价。若我们与其存在推荐费安排，我们会先告知您金额。

什么时候可以跳过: 如果您打算不带家具出租，可以跳过。

对购房结构做出安排，确保这笔购买真正符合条件，随后由我们的 PRO 合作方负责递交。

费用是多少: 通过 Oliva 完成符合条件的购房即免费。作为单独服务收费 AED 4,500。政府规费由政府收取，且无论谁替您递交，金额都一样。

什么时候可以跳过: 如果您已持有居留身份，可以跳过。

房源挂出、租客审核、Ejari 合同登记，租金代收并汇给您。

费用是多少: 在您做出承诺之前，由该公司提供报价。若我们与其存在推荐费安排，我们会先告知您金额。

什么时候可以跳过: 如果您自己管理租约，可以跳过。

持有还是卖出，用已登记的可比成交、收益走势和全部交易成本损耗来做尽调。然后负责转售并完成过户登记。

费用是多少: 在期房转让（即交房前的转售）中，卖方支付成交价的 2% 加 5% 增值税（VAT），于成交时支付。房产未售出，则无需支付任何费用。此类交易需要开发商书面同意，且多数开发商在已付款低于 30% 至 40% 时会拒绝。

什么时候可以跳过: 在数据显示继续持有时，可以跳过这一步。若是需要看房的现房，我们会为您转介挂盘经纪公司。